Wir kümmern uns mit Herz und Verstand um die Verwaltung von Immobilien. Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften ab 4 Einheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dabei gehört zu unseren Hauptaufgaben die schnelle Erstellung übersichtlicher Jahresabrechnungen. Wir organisieren gut vorbereitete Eigentümerversammlungen. Die von den Eigentümern gefassten Beschlüsse setzen wir zeitnah um und gehen dabei sorgfältig vor. Regelmäßig begehen wir die von uns betreuten Objekte zur Zustandskontrolle. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Für Besitzer eines Mietshauses bieten wir die Mietverwaltung an. Dabei kümmern wir uns in Ihrem Auftrag um die Betreuung der Mietverhältnisse, nehmen Kündigungen entgegen und vermieten die Wohnungen neu. Wir erstellen sowohl für den Eigentümer als auch den Mieter nachvollziehbare und leicht verständliche Betriebskostenabrechnungen. Für geplante Reparaturen holen wir die Kostenvoranschläge ein und stimmen diese mit dem Eigentümer ab. Wir haben über 25 Jahre Erfahrung in der Vermietung eigener Immobilien und kümmern uns um Ihr Objekt so, als ob es unser Eigenes wäre. Dies beinhaltet:
Suche der passenden Mieter
Prüfung der Mieterbonität
Aufsetzen des Mietvertrages
Überprüfung der Mieteingänge
Mieterhöhungen
Übergabe der Wohnung mit Übergabeprotokoll
Erstellung der Betriebs-/Nebenkostenabrechnung
Komplettbetreuung einschl. Erstellung der Unterlagen für Ihren Steuerberater
technische Instandhaltungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Organisation der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
Ansprechpartner für die Mieter
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